承包土地被占補償歸誰
歸承包地經營權人,因為土地承包經營權并無產生轉移。按照承包法第39條約定:承包人能在相關限期內把局部或所有土地承包經營權轉包、租賃至第三人,承包人跟發包人的承包關系不變。
農村土地承包方式有幾種
【資料圖】
按照承包法第3條約定:國家農村土地承包方式通常分為2種:第1、村集體經濟組織里面的家庭承包;第2、經招標、公開商議等形式的承包。
農村土地承包
顧名思義就是利用村集體組織里面的家庭承包形式,不能選用家庭承包形式的荒山、荒丘等農村土地,可選用招標、拍賣、公開商議等形式承包。
土地承包應當遵循以下原則:
(一)根據約定一致組織承包時,此集體經濟組織人員遵章平等地應用承包土地的權利,也能自發放任承包土地的權利。
(二)民主商議,公平合理。
(三)承包方案需要根據承包法第12條約定:遵章經本集體經濟組織人員的村會超過2/3人員或超過2/3村民代表的允許。
(四)承包順序合法。
發包方承擔下列義務:
(一)對承包人的土地經營權進行保護,不允許非法變動、取消承包合同。
(二)尊崇承包人的創造經營自主權,不允許干涉承包人合法進行平常的生產經營行為。
(三)依據承包合同規定為承包人供給生產、技術以及信息等服務。
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