第1位網友觀點:
(資料圖片)
房貸利率降了,年輕人卻都在準備提前還房貸????網友:這是銀行缺錢了,都開始買熱搜了!!!
最近央行將5年期LPR值從之前的4.6下降到4.4,這意味著房貸的利息會更低。但是在此背景下卻年輕人提前還房貸卻沖上了熱搜,針對這個情況網友有兩種不同的意見:
一部分網友覺得這肯定是銀行缺錢了,然后搞出來的熱搜。房貸是普通人這輩子能貸到最長期、也是最合適的貸款。在現在經濟下行壓力大的情況下,自己一定要留有一定的資金才行。而且要考慮通貨膨脹,有房貸實際也能讓銀行系統承擔一部分房價下行的風險。
而另外一部分網友覺得提前還貸有道理,主要是現在預期變了,不確定的因素有很多,提前還貸有助于減小月供的壓力,而且現在投資掙的錢還超不過房貸的利息,那為什么不選擇提前將房貸還掉呢?
站在不的角度感覺說的都有一定道理,大家覺得目前情況下,到底要不要提前還房貸呢?
第2位網友觀點:
M2在增加、M1卻在減少,可能表明銀行等金融機構資金空轉,原因:可能缺錢者征信不達標或者沒有貸款抵押物、借不到錢;有的能借到錢者不缺錢或者不想增加新投資。
第3位網友觀點:
很多人說8月工業和服務業數據不好,所以要降準了,所以下午股市反彈了。我來給你們捋一下思路。
首先降準的目的是什么?中國降準的目的,第一銀行缺錢需要補充一下資金,第二要促進信貸(以前還有促進房貸的作用,但是要配合降息,現在是為了給中小企業信貸)。
那么現在銀行缺錢嗎?現在房貸被控制住規模,所以銀行有大量的存款貸不出去,即便是有大量的壞賬,也可以進行對沖,銀行目前不缺錢,所以第一點是被排除的。看看股市里面每天1萬多億的交易資金就知道,房貸被控制住之后,現在整個市場上并不缺錢。
第二就是促進信貸,給中小企業解困。問題是現在的特別危險的中小企業,銀行不敢給你貸款,能生存的企業也不想要貸款去增加產能或者優化設備,所以中小企業對貸款的需求,其實是很弱的。上一輪的一萬億放出來以后當月的信貸數據并沒有快速上漲,還是下跌就很說明問題,所以現在降準,可以說完全起不到任何作用,反而減少了未來調整經濟的手段。
中國的八月PMI下降,除了疫情以及封城的影響之外,基建和房地產的大量減少,可以說起了很大的作用(新生人口快速減少也起了部分作用)。你現在降準能促進基建和房地產的興起么?能促進生育么?地方政府已經沒有意愿借那么多債搞基建了,現在更多的是借新債還舊債。
綜上所述,我認為這次降準可能不會像很多人想象的那樣,很快就到來,很可能要到兩個月以后。要等銀行的壞賬逐漸超越存款后才會有降準。[
第4位網友觀點:
明天就將進入今年的最后一個月了,可能是由于疫情的關系,感覺今年過的特別快。
每到年底都是銀行最缺錢的時候,今年也不例外。央行今天剛發布公告稱開展2000億元MLF和1500億元逆回購操作。用人話講就是釋放了資金到市場上。
年底銀行缺錢和我們普通看百姓有關嗎?答案是必然的,現在是薅銀行羊毛的最好時間了。
由于銀行的流動性年底偏緊,再加上銀行考核期一般為12月31日,這使得最后一個月里銀行會瘋狂吸儲。大家都在市場上搶存款,憑啥存在你們銀行呢?更多的要憑理財收益率。
據往年經驗來看,年底前的最后10-15天內銀行往往會放出高收益率的理財產品,一般投資期限不長,但也是難得的機會。如果你是一位忠實的定存客戶,那這個紅包可能就拿不到了。
因此,從明天開始就可以合理規劃資金用途了,如果原來的理財產品在12月到期的話,不如先購買一些開放型的基金產品,如余額寶、理財通等。在等到銀行推出高收益率理財產品時抓緊購買,同樣的產品在年底購買獲得收益率可能比平時高出1-2個百分點。當然,對于不在乎理財收益的土豪們來說,考不上這點小收益也是理所當然的事。不同人的理財渠道畢竟不同。
以上純屬個人觀點,[emailprotected] 您的支持是對原創最好的鼓勵!
第5位網友觀點:
所有跡象表明,銀行也缺錢啊,錢都哪去了注意關鍵詞“墊付”。
第6位網友觀點:
房地產自救的時間不多了
現在銀行也缺錢!
在房地產瘋狂和資本貪婪的驅動下,房地產終于折騰到頭了,因為高房價危害到整個社會經濟的穩定,房產被賦予了金融的性質,房產綁架了教育資源,房產成為地方財政的主要來源。但是,在房價不斷瘋狂上漲的同時,金融風險,社會穩定風險都在上升。央行到了不下狠手不行的地步,因為洪水到頸了。建設部到了不不下狠手,不能平息社會矛盾的尖銳階段。
央行三線紅線,建設部漲價約談機制開始發力,中央苦口婆心難擋房地產的瘋狂,房子是用來住的,不是用炒的,貪婪的資本根本聽不進去,并且不斷推高房價。
現在開發商和資本都站在雷區,目前不是房地產降價不降價的問題,而是銀行也缺錢了,最近傳出銀行按揭貸要收縮,甚至停貸,房地產商的惡夢來了,泡沫真的開始破了。
剛剛過去的9月,上市銀行進入密集發債期,而二級資本債已成為銀行“補血”的重要途徑。
今年1-8月,上市銀行二級資本債發行規模為2380億元。9月以來,主要是國有大行在積極發債,中國銀行、建設銀行、工商銀行9月二級資本債發行總額均超600億元,同時,建行還有1600億元在路上。
第7位網友觀點:
所有跡象表明,銀行也缺錢啊,錢都哪去了。
第8位網友觀點:
銀行這么缺錢了?想換這幾張新錢,跑了大半個城,要么是沒有新錢,就是說沒有連號的,又或者是沒有那么多連號的。
真鬧心!!!
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